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第三十八章 别墅违建

    1-1 美好家园别墅区日 外

    美好家园别墅A区围绕丽水河的弧度而建,地下室一层,地上三层,A区有四栋别墅,从西往东依次是A1、A2、A3、A4。A1和A3、A4别墅区门前种满了花花草草,姹紫嫣红,一副生机勃勃的样子。

    A2栋别墅在这四栋别墅中均价最高,门口到丽水河边有一大片空地,房主李嘉财是一个四十岁左右腰缠万贯的商人。他正指挥着一个小型的挖掘机在门前大片空地上挖土施工。

    A1别墅的女主人小雅,典型的南方女人,三十岁左右,长相姣好,在门口的石凳上喝茶围观:嘉财哥呀,你这装修都动用挖机了,工程挺大的了,你这是要干什么?

    李嘉财:妹子,我要把前面这块空地挖一个游泳池,每天回到家累了,可以游个泳健个身,比公共泳池干净,用着放心。

    小雅喝了一口茶:啧啧,嘉财哥真是有财,大手笔啊。

    A3别墅的主人老秦是一个五十来岁的古玩商人,手里盘着一串黄花梨手串:嘉财老弟,你这做游泳池挖前面不就行了?怎么还环绕房子挖啊?

    李嘉财:挖房子前面是做游泳池的,房子两侧挖开,是想把地下室东西墙用玻璃代替,这样地下室就亮堂了不是?

    小雅:哎呦,这得花多少钱啊?嘉财哥,你这财力堪比李嘉诚了。

    李嘉财得意洋洋:哪里哪里,差得远了,大钱没有,小钱咱还是不缺的。

    老秦围着房子转圈看了几眼:嘉财老弟,你这挖两侧,挖那么深......会影响我们房子的地基的,我们可没你这财力,买套房子不容易,你看你都挖到哪了。

    小雅如梦初醒:老秦哥说的对,说的对,你这样挖,我们房子会不安全的。

    李嘉财:第一,我绝对不会越界,你们放心。第二、我用的施工队,是本市技术最好的施工队,我一定会在你们房子边界处进行加固,不会影响你们一丝一毫,等我装修好了,你们都可以来游泳哦。

    小雅:你说不影响就不影响了啊?那要是万一我们的房子受影响了怎么办?

    李嘉财:你们的房子,要是因为我挖土出任何问题,我负全部责任,放心好的了,咱不差钱,赔的起,本来你们这几套别墅我想都盘下来的,这不是你们先下手了吗?

    老秦:这件事非同小可,我还是不放心,你口说无凭,咱得立字为证。

    小雅:对对对,立字为证。

    李嘉财:老秦哥,我大字也不识几个,你是文化人,你们两家琢磨一下,拟个协议,我按指纹签字就行了,这下你放心了吧?

    老秦:那行,我现在就去起草一下。

    1-2 老秦家日 内

    老秦回到客厅里,拿出手机给物业经理打电话:李经理,我是A3别墅的业主老秦,隔壁这A2号别墅在挖我们的墙根,你还管不管了,我们的房子要是出了问题,你们物业公司要负全责的,你赔得起吗?

    物业经理李维一:他不说是挖泳池的吗?怎么挖起地基了?

    老秦:你问我,我问谁啊。

    李维一:好好,我这就过看看。

    老秦:还有,你不许说是我打电话给你的,你要是走漏了风声,物业费可就不好收了。

    李经理:明白明白,我一定不会让他知道是你打的电话,我是去巡视看到的,过度非常自然,悄无声息的,你把心放在肚子里,秦哥。

    1-3万和便民超市日 内

    万和便民超市,开张不久,生意还不错,不少业主在选购换购,大齐在超市里巡逻,超市营业员正是以前杨柳儿的服装店员小周,郑管家正和尚经理在超市看货架。

    郑管家随意拿起一件产品看了看:尚经理,您看,咱这生意还不错,主要是我们的产品物美价廉,但是,这超市仅是对附近的人员开放,发展还是受限的,只有上了平台的网上商城,才能有更多的流量,企业才能走的更高更远。

    尚经理:平台的事操办的怎样了?

    郑管家:我们平台取名为德家生活,也培训了几个客服,对平台的使用操作基本没问题了,但是现在最重要的是缺美工,要把这货架上所有的产品种类归类,并拍照上传,前期的工作量还是很大的。

    尚经理:目前除了美工,还缺哪方面的人手,还需要做哪方面的工作?

    郑管家:还需要招聘网络程序技术人员,还得有专门的平台维护员,除了教会物业工作人员使用平台,还要向所有业主介绍平台功能,很好学,会网购的很好上手,不会网购的可以到咱实体店。其他琐碎工作不需要专门的人手,可以随时从保安或者管家中调用。

    尚经理:咱回办公室,你先把我教会,我来感受一下(两人一起往外走,边走边聊)。

    郑管家笑了:那您学这个应该不会太难。

    尚经理:这话什么意思?什么叫应该不会太难?我就那么笨吗?

    郑管家一本正经:您那么聪明,说的不是智商问题,敲黑板划重点,重点是年龄。

    尚经理:小子,嘲笑我老了是吧?我感觉我今年才18。

    郑管家:那是您30年前上大学时候吧。

    哈哈哈,两人一起笑了起来。

    1-4 A2别墅日 外

    李经理溜达到了A2别墅区。

    李经理给李嘉财递了颗烟:李总,您这装修得花多少钱?大工程啊!

    李嘉财接过烟:也没花多少钱,也就是再买一套别墅的钱。

    李经理竖起大拇指:李总真是大手笔,您伸个指头都比我们腰粗。

    李嘉财仰天大笑:哈哈哈,夸张了,哪里话。

    李经理环视打量了一下:李总挖的游泳池是U形的吗?怎么连房子两侧都挖上了?您这样做是很危险的,您房子地基就不牢靠了。

    李嘉财:没事,我会加固的,我的施工队专业,不会出事的,出事我负全责。

    李经理:不行啊李总,您在花园里挖个游泳池我就不说了,现在您这是在刨墙根啊,您这属于违规,我们负不起这个责任。

    李嘉财握住李经理的手,意味深长地看了李经理一眼:你该做的你做了,你该提醒的你也提醒了,大家都看见了,学会睁一只眼,闭一只眼,我保证不会给你惹麻烦的。过段时间,您还可以给城管打电话投诉我,城管队长是我朋友,你把流程走一遍就行,我不会让你负一点责任的。走,到我屋里坐坐,前天朋友给我从国外带条好烟,你拿去尝尝怎样,我专门给你留的。

    李经理:不用了吧?您太客气了。

    李嘉财不由分说拉他进屋:咱弟俩谁跟谁呀,以后咱处的时间长着呢,客气啥。

    1-5 尚经理办公室日 内

    郑管家拉把椅子坐在尚经理跟前,教尚经理平台操作:尚经理,打开您的手机微信,搜索小程序德家生活,关注它,选择对应的小区,点进去,有生活缴费,在线报修、投诉建议、公告通知、快递收发、一键报警、社区直播、便民服务等等菜单,享受这些服务必须要先注册填写真实姓名、详细的门牌号,手机号。

    尚经理频频点头:嗯,不错很简单明了。

    郑管家:这些都是我们业主享有的服务,业主购物分享链接还可以拿提成,提成可以消费还可以抵扣物业费。作为游客,不需要注册,输入收货地址就可以购物了。

    尚经理:我来操作一下,比如说我想买食用油,我就点进米面粮油,哦,看见了鲁花花生油,点击购买,添加收货地址。

    郑管家:呦,老司机啊。

    尚经理:说了嘛,18岁,啥都会。

    郑管家:好,18岁的帅哥,你知道怎么用这桶花生油卖给别人赚钱吗?要不要我教教你?

    尚经理:你别,让我研究一下,稍等稍等,不许告诉我,哦,我知道了,这有个分享记号,分享给好友购买就有提成,我分享给你嫂子,赚取我的平台第一桶金三块钱。

    郑管家:您那是羊毛出在羊身上,赚什么三块钱啊?

    尚经理:对,我应该发给我同学、朋友、同事,哎,我发给你,你买我不就赚了吗?然后再发给保安、保洁、工程人员、各口管理人员,上上下下七八十口子,我今天零花钱够了。

    郑管家哈哈大笑:尚经理,您这是近水楼台先得月、兔子专吃窝边草,您都是这样发家的,我教不了您,您太聪明了,教会徒弟饿死老师父。

    尚经理:小样,你还教我,不是我吹的,我就是逗你玩玩,来我给你看样东西,你看看这是什么级别?

    郑管家伸头看了一眼尚经理手机瞪大了眼:哇!哇!作为一个淘宝买家都三钻了。淘气值一千八百多,尚经理,您这是真人不露相啊。

    尚经理:2007年开始淘宝,用过一淘、淘宝联盟、淘粉吧、还开过淘宝店,开过微店,做过微商,就是没做过微信购物平台。

    郑管家拱手:跪拜跪拜了,前辈啊!您是我师父,师父接受我郑为民一拜。

    尚经理手心朝上一抬:徒儿免礼平身。

    郑管家擦了擦脑门:哎呦,汗啊,我真是班门弄斧了。

    尚经理:三人行必有我师,互相学习,这个德家生活还是很有发展前景的,赶快找个美工,把货上架,补充一下,早上货早收益。

    郑管家:好勒尚经理(起身离去)。

    1-6 老秦家日 内

    李嘉财在老秦拟好的合同上签了名字按了指印。

    李嘉财把合同分别递给小雅和老秦:赶快收好,我也签字画押了,这下你们放心了吧。

    老秦收着合同:咱这邻居日子长久着呢,咱这叫先小人后君子(老秦递给小雅一个眼神)。

    小雅立刻堆笑:老秦哥说得对,李总,这都是为了咱们邻居之间更长久更和谐的相处之道,有了这君子之约,日后心里没疙瘩,烦心事也少。

    李嘉财:也好,有了这合同约束,心里没有了障碍,我干起活来反而自由了,哈哈哈。

    1-7 尚经理办公室日 内

    尚经理打拿起手机打电话给邵经理:邵经理,你过来一下,商量点事。

    几分钟后,邵经理来到办公室。

    尚经理指着座位示意邵经理坐下:眼看着端午节快到了,该搞点活动吧,拉近一下物业与业主的关系,丰富一下社区生活。

    邵经理:往年都是包粽子,社区老人闲着也没事,而且也会包粽子,就一起娱乐一下,尚经理今年有什么打算?

    尚经理:包粽子肯定不可少,传统文化不可丢,但是年轻人也要参与到传统节日中来,传统节日不能被年轻人过没了,应该做点有趣的活动,想想有什么好节目吗?

    邵经理:你这么说,我倒是想起来了,去年我参加我儿子学校举行的旱地赛龙舟不错,场面热火朝天,看得老年人激情都能被点燃,都想跃跃欲试。

    尚经理:旱地赛龙舟怎么赛法?

    邵经理:我翻手机视频给你看,我好像还留着,就是几条充气长龙,每条龙身上十对拉手,队员骑在上面一起往前走,看谁先达到终点谁就先赢,这个需要齐心协力才能完成。

    尚经理看着手机视频:这个真不错哎,你能到学校借来装备或租来也行,咱们今年也用一用。

    邵经理开玩笑笑道:尚经理你打算多少钱租的?我要是能免费借来,要不您就把租金省给我呗。

    尚经理:这么胸有成竹啊?你亲戚啊。

    邵经理:我同学,亲同学。

    尚经理:你亲同学,那就借来吧。

    邵经理:尚经理您可真是雁过拔毛。

    尚经理:哈哈,把拔毛的钱用在社会公益上,敬老院也该去看看了,从咱超市里带点老年人的营养品,再带点咱小区包的粽子,你组织几个人去看望看望老人家,今年新入职的几个人一定要去洗礼一下,如果能发动几位业主去,就更好了,我们的人力毕竟有限。

    邵经理:好的,这就去办。

    1-7 微信群晚 内

    邵经理在微信群里发了一条信息:端午节就要到了,为弘扬中国的传统文化,营造浓厚的节日气氛,增强社区居民邻里之间的和谐关系,我们物业公司打算进行以下活动:1、包粽子比赛。2、旱地龙舟赛。比赛地点小区广场,时间端午节当天上午八点,欢迎业主们踊跃报名。另外,为宣扬中国传统的孝道美德,为孤寡老人送温暖,我们物业工作人员将于端午节当天下午两点,去敬老院看望孤寡老人,欢迎有爱心有空闲的人士随同,集合地点在小区门口中巴车内。

    业主1:我参加包粽子,我腰不好,龙舟赛只能给你们当啦啦队了。

    业主2:我参加赛龙舟,有我在的队伍一定能赢,我力气大。

    张主任:我不会包粽子,也不能赛龙舟,我去敬老院日行一善吧。

    金子:我三项都报名。

    业主3点了个赞:这就是有钱有闲的有心人,顶你。

    业主4:羡慕嫉妒恨啊!

    金子发了一个捂脸笑的表情。

    1-8 美好家园日 外

    李嘉财的游泳池已初具雏形,工人正在池子里贴马赛克瓷砖。

    别墅两侧的深坑,也已经进行了防水加固,斜坡处也处理修整的像模像样了,地下室的两侧墙壁封上了透明的钢化玻璃,整个地下室光线充足。

    李嘉财正抽着烟,坐在躺椅上摇着扇子指挥:活都干仔细点哈,工钱一分都不会少你们的,干得好加钱,干不好就得扣钱了。

    施工队邓老板满脸堆笑:李总,放心好了,我们的施工队,我管理有方,他们技术过硬,素质一流,您就把心放在肚子里吧。一旦建好,您的宅子在这别墅区里,就是最靓的仔,不对,是最靓的宅。那左邻右舍,那亲朋好友,得多羡慕您啊,尤其后面那高层居民,伸着头在阳台上欣赏您家的风光,您家就是咱小区的一风景区,您不收费都是在做公益,在积德行善,您的余生将在别人的羡慕嫉妒中度过,李总,是不是想想都开心?

    李嘉财闭着眼睛享受施工老板的溢美之词,虚荣心得到了极大地满足:嗯,没有钱的时候追求钱,有钱了,人就得做公益,积德聚财。

    邓老板:那是那是,能做到李总这身价财力的,都不是一般人,那是手眼通天。

    说话间,一辆城管车开过来在A2前停了下来,两名身着制服的城管人员走下车来。

    邓老板拉了拉李嘉财:李总,城管来了,要有麻烦了。

    李嘉财睁开眼看了一眼,继续闭眼:要淡定,淡定,要不然怎么做大生意?怎么成大事?怎么挣大钱住别墅?

    邓老板:李总说的极是,学习了学习了。

    城管小李和另外一名城管走到跟前:哪位是房子业主?

    邓老板指了指李嘉财。

    李嘉财依旧躺着,睁开一只眼看了看小李,又闭上眼:我就是,有事吗?

    小李:我们接到举报,A2栋别墅违建挖地基,我来查看一下。

    李嘉财:看吧,随便看。

    小李:我应经查看过了,情况属实,责令整改,立即把东西两侧的深坑填上。

    李嘉财睁开眼:责令多少天内整改完毕呢?

    小李看了看周围:一周之内,差不多吧。

    李嘉财拿出手机拨通了一个电话:方队长啊,我是李嘉财,你的手下来我这慰问了,嗯,让我一周之内整改,你看我这工程量这么大,一周之内哪能整改完呢?宽限几日呗。好,我让他接电话。

    李嘉财把手机递给小李:你队长让你接电话。

    方队长:小李啊,你工作非常认真,值得表扬,对违建绝对不能姑息,该整改的就得整改,你是对的。不过业主反馈,他那工程量太大,一周时间不太够,他还有点忙,你在现场,你看呢?

    小李:我也不太懂这个工程,那要不就宽限几日,几日呢?两周行不行?

    方队长:你看情况定夺吧。

    李嘉财立刻接话:两周够了,够了,可以。(李嘉财碰了碰邓老板):两周够吧?是不是时间有点短?

    邓老板:真拆呀,太可惜了吧,你们有钱人都是这样花钱的啊。

    李嘉财:你就说够吧。

    邓老板:够,够,只要钱够,我时间就够。

    待城管小李走后,李嘉财对邓老板说:我是问你两周能给我全部建好吧?生米煮成熟饭。

    邓老板恍然大悟:哦~明白了,李总高!还是那句话,只要钱够,我时间就够。
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